La surélévation est une option intéressante pour la rénovation énergétique des immeubles. Elle permet d’ajouter des étages supplémentaires tout en améliorant l’efficacité énergétique globale du bâtiment.
En outre, pour concilier la demande croissante des logements urbains tout en disposant d’immeubles moins énergivores, la surélévation est une solution qui permet de résoudre ce problème d’une façon verticale te vertueuse.
La surélévation : une technique de rénovation vertueuse et verte
La surélévation permet de créer des logements qui respectent bien les dernières normes énergétiques mais aussi environnementales. En outre, les travaux réalisés permettront de revaloriser tout le bâtiment grâce à des chantiers d’envergure qui sont financés par les cessions des droits à construire sur les toitures.
Les bâtiments existants sont souvent moins énergétiquement efficaces que les nouvelles constructions. La surélévation offre l’opportunité d’améliorer l’efficacité énergétique en rénovant et en isolant thermiquement le bâtiment existant, ce qui réduit la consommation d’énergie pour le chauffage, la climatisation et l’éclairage.
L’ajout d’étages supplémentaires permet de mettre en place une isolation plus performante, réduisant ainsi les pertes de chaleur et les besoins en chauffage.
La surélévation constitue aussi une véritable opportunité pour ajouter au bâtiment des installations à grand intérêt environnemental, tel que les panneaux photovoltaïques, les systèmes de récupération de la lumière ou encore des eaux pluviales. Aussi, vous pouvez ajouter de la végétalisation pour plus d’esthétique.
Aussi, la surélévation, constitue une véritable opportunité pour bénéficier des installations électriques, de plomberie et de chauffage moins énergivores, ce qui permet de profiter des systèmes plus efficaces et économes en énergie.
Importance des études techniques
Lors de la surélévation d’un bâtiment, il est nécessaire d’évaluer la structure existante pour s’assurer de sa capacité à supporter le poids supplémentaire et d’effectuer une étude approfondie de faisabilité. De plus, il peut y avoir des contraintes réglementaires ou urbanistiques à prendre en compte.
Rénovation énergétique :
La surélévation offre une solution prometteuse pour rénover énergétiquement des bâtiments existants, en améliorant leur efficacité énergétique, en valorisant le patrimoine existant et en optimisant l’utilisation de l’espace disponible. Cependant, chaque projet doit être étudié de manière individuelle pour s’assurer de sa faisabilité et de sa conformité aux réglementations en vigueur.
En outre, une étude technique approfondie est essentielle avant de procéder à la surélévation d’un bâtiment. Une équipe d’architectes ou de concepteurs doit travailler sur la conception de la surélévation. Les plans doivent tenir compte de l’aspect esthétique, de la fonctionnalité et de la performance énergétique. L’objectif est de créer une extension qui s’intègre harmonieusement à la structure existante tout en optimisant l’efficacité énergétique.
Isolation thermique :
D’autre part, la surélévation offre l’occasion d’améliorer l’isolation thermique de l’ensemble du bâtiment. L’isolation des murs, des planchers et de la toiture doit être soigneusement étudiée et mise en œuvre pour réduire les pertes d’énergie et améliorer la performance énergétique globale.
Lors de la surélévation, il est important de sélectionner des matériaux de construction durables et écoénergétiques. Cela peut inclure l’utilisation de matériaux isolants de haute performance, de fenêtres à double vitrage, de revêtements extérieurs réfléchissants, etc.
La surélévation peut également être l’occasion d’améliorer les systèmes de CVC du bâtiment. Il peut être judicieux d’installer des systèmes de chauffage et de refroidissement plus efficaces, tels que des pompes à chaleur, des systèmes de ventilation contrôlée, etc.
À la fin des travaux, il peut être bénéfique de faire certifier la rénovation énergétique réalisée. Cela peut permettre de valider les performances énergétiques améliorées du bâtiment et de bénéficier d’éventuelles incitations financières ou de subventions.